House flipping
En reforma

Calle de Alcalá, 389

73 m² | 2 hab. | Planta 3

Ubicado en Quintana, dentro del distrito de Ciudad Lineal, este piso es ideal para quienes buscan proximidad al centro de Madrid sin estar en pleno centro.

Bien comunicado con el metro Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7) y varias líneas de autobús, permite desplazamientos rápidos por la ciudad.

Ofrece todos los servicios esenciales, como supermercados, centros médicos, colegios y una gran variedad de comercios. Además, cuenta con numerosas opciones de ocio y gastronomía, así como el Parque El Calero, un espacio perfecto para el descanso y el deporte.

Barrio de Quintana

Metro Pueblo Nuevo 400 m
Parque Calero 1 km
Centro Deportivo Municipal La Concepción 1,2 km
Calle de Alcalá 800 m

Quintana es un barrio del distrito de Ciudad Lineal, en el este de Madrid, conocido por su carácter residencial y su ambiente familiar. Se trata de una zona con una fuerte identidad de barrio, donde conviven edificios de distintas épocas, desde construcciones tradicionales hasta modernas urbanizaciones. Su ubicación, entre la M-30 y la calle de Alcalá, le proporciona una excelente conectividad con el resto de la ciudad, gracias a varias líneas de autobús y las estaciones de metro Quintana y Pueblo Nuevo.

El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios locales, mercados y establecimientos tradicionales, lo que le da un aire auténtico y cercano. Además, dispone de espacios verdes como el Parque Calero, ideal para el ocio y el deporte. Su equilibrio entre tranquilidad, servicios y accesibilidad lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del dinamismo de Madrid.

Estado actual del proyecto

Estado inicial y estado reformado

Galería de imágenes

Memoria de calidades

Carpintería exterior:
  • Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, vidrio doble bajo emisivo y mosquitera integrada (Cortizo COR70 o similar).
Carpintería interior:
  • Tabiques de yeso laminado con doble placa de 15 mm a cada lado y lana de roca aislante interior.
  • Suelos de tarima laminada AC4 de 8 mm de espesor sobre manta insonorizante.
  • Puertas lacadas hasta el techo y puertas correderas empotradas en el muro o con carril exterior.
  • Armarios a medida con puertas abatibles lacadas hasta el techo. Interiores en acabado textil, con cajoneras, baldas y colgadores.
Iluminación:
  • Mecanismos rectos (Jung LS 990 o similar).
  • Iluminación indirecta con tiras LED.
Calefacción:
  • Caldera de condensación de bajo consumo (Vaillant o similar).
  • Radiadores decorativos en comedor, salón y dormitorio principal (IRSAP o similar).
  • Radiadores toalleros en baños (IRSAP o similar).
Baños y aseos:
  • Suelos de gres porcelánico en formato grande (Porcelanosa o similar).
  • Alicatado de gres porcelánico rectificado de 30x90 (Porcelanosa o similar).
  • Platos de ducha, lavabos e inodoros suspendidos Porcelanosa NK Concept o similar.
  • Grifería Grohe o similar.
Cocina:
  • Muebles lacados o laminados con tirador oculto, puertas y cajones con freno.
  • Electrodomésticos panelados (Bosch o similar).
  • Encimera porcelánica de 1,2 mm.