House flipping
En venta

Calle de Alcalá, 389

73 m² | 2 hab. | Planta 3

Con 73 m² distribuidos en dos dormitorios y dos baños completos (uno de ellos en suite), este piso ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia. Tras una reforma integral terminada hace pocas semanas, la vivienda se vende completamente amueblada y se entrega con todos los electrodomésticos incluidos, y panelados, de primeras marcas.

El piso cuenta con un amplio salón, que destaca por su luminosidad, gracias a un gran ventanal con vistas en altura a la calle Alcalá. Dispone de ascensor, calefacción central y aire acondicionado, proporcionando el máximo confort durante todo el año.

Ubicación privilegiada que ofrece grandes ventajas gracias a su excelente conexión con el centro de la ciudad y las principales vías interurbanas, permitiendo desplazamientos rápidos por toda la ciudad. Se sitúa a menos de 1 minuto andando de la estación de metro de Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7) y a 5 minutos caminando del Centro Comercial Alcalá Norte.

La zona ofrece además todos los servicios esenciales, como supermercados, centros médicos, colegios y una gran variedad de comercios. Además, cuenta con numerosas opciones de ocio y gastronomía, así como el Parque El Calero, un espacio perfecto para el descanso y el deporte.

Barrio de Quintana

Metro Pueblo Nuevo 400 m
Parque Calero 1 km
Centro Deportivo Municipal La Concepción 1,2 km
Calle de Alcalá 800 m

Quintana es un barrio del distrito de Ciudad Lineal, en el este de Madrid, conocido por su carácter residencial y su ambiente familiar. Se trata de una zona con una fuerte identidad de barrio, donde conviven edificios de distintas épocas, desde construcciones tradicionales hasta modernas urbanizaciones. Su ubicación, entre la M-30 y la calle de Alcalá, le proporciona una excelente conectividad con el resto de la ciudad, gracias a varias líneas de autobús y las estaciones de metro Quintana y Pueblo Nuevo.

El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios locales, mercados y establecimientos tradicionales, lo que le da un aire auténtico y cercano. Además, dispone de espacios verdes como el Parque Calero, ideal para el ocio y el deporte. Su equilibrio entre tranquilidad, servicios y accesibilidad lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del dinamismo de Madrid.

Estado actual del proyecto

Estado inicial y estado reformado

Galería de imágenes

Memoria de calidades

Carpintería exterior:
  • Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, vidrio doble bajo emisivo y mosquitera integrada (Cortizo COR70 o similar).
Carpintería interior:
  • Tabiques de yeso laminado con doble placa de 15 mm a cada lado y lana de roca aislante interior.
  • Suelos de tarima laminada AC4 de 8 mm de espesor sobre manta insonorizante.
  • Puertas lacadas hasta el techo y puertas correderas empotradas en el muro o con carril exterior.
  • Armarios a medida con puertas abatibles lacadas hasta el techo. Interiores en acabado textil, con cajoneras, baldas y colgadores.
Iluminación:
  • Mecanismos rectos (Jung LS 990 o similar).
  • Iluminación indirecta con tiras LED.
Calefacción:
  • Caldera de condensación de bajo consumo (Vaillant o similar).
  • Radiadores decorativos en comedor, salón y dormitorio principal (IRSAP o similar).
  • Radiadores toalleros en baños (IRSAP o similar).
Baños y aseos:
  • Suelos de gres porcelánico en formato grande (Porcelanosa o similar).
  • Alicatado de gres porcelánico rectificado de 30x90 (Porcelanosa o similar).
  • Platos de ducha, lavabos e inodoros suspendidos Porcelanosa NK Concept o similar.
  • Grifería Grohe o similar.
Cocina:
  • Muebles lacados o laminados con tirador oculto, puertas y cajones con freno.
  • Electrodomésticos panelados (Bosch o similar).
  • Encimera porcelánica de 1,2 mm.