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Vendido

Paseo de Santa María de la Cabeza, 30

68 m² | 2 hab. | Planta 5

Oportunidad única en el Paseo de Santa María de la Cabeza, uno de los ejes históricos y con más alma de Madrid, en el encantador barrio de Palos de la Frontera. Este piso de 63 m², con 2 habitaciones en la quinta planta, combina la tradición y el carácter bohemio de la zona con el confort y la modernidad que exigen los inversores de hoy.

El Paseo de Santa María de la Cabeza, cuyo nombre rinde homenaje a una ermita del siglo XVIII, es una arteria emblemática que une distintas áreas de la ciudad y atesora siglos de historia. Ubicado en el barrio de Palos de la Frontera, recientemente renombrado para reflejar con precisión su pasado, este entorno destaca por su ambiente auténtico, su cercanía a puntos neurálgicos como Atocha y Lavapiés, y por la calidad de vida que ofrece a sus residentes.

Una inversión en este inmueble es una apuesta por un área en constante transformación y con alto potencial de revalorización, donde la historia se fusiona con un presente dinámico y lleno de posibilidades. ¡Descubre el encanto de vivir en el corazón de una de las zonas más singulares de Madrid!

68 m² Superficie
530.000 € Precio
180 días Tiempo
16% Tasa interna de retorno

Barrio de Palos de la Frontera

Metro Delicias 500 m
Mercado Municipal de Santa María de la Cabeza 200 m
Museo del Ferrocarril de Madrid 500 m
Estación de Atocha 1 km

El barrio de Palos de la Frontera, situado en el distrito de Arganzuela, es una zona residencial y tranquila de Madrid, con una ubicación estratégica cerca del centro y una excelente conexión con el transporte público. A pesar de su carácter discreto, el barrio cuenta con importantes equipamientos culturales y educativos, como el Museo del Ferrocarril, ubicado en la antigua estación de Delicias, y la Escuela Técnica Superior de Ingenieros Industriales.

Palos de la Frontera combina su historia ferroviaria con un entorno urbano en constante evolución. Su cercanía a puntos clave como Atocha, el Parque del Retiro y el Paseo del Arte lo convierten en una zona atractiva tanto para residentes como para visitantes. Además, sus calles albergan una variada oferta de comercios, bares y restaurantes, lo que le otorga un ambiente acogedor y funcional, ideal para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la cercanía del corazón de Madrid.

Estado actual del proyecto

Estado inicial y estado reformado

Galería de imágenes

Memoria de calidades

Carpintería exterior:
  • Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, vidrio doble bajo emisivo y mosquitera integrada (Cortizo COR70 o similar).
Carpintería interior:
  • Tabiques de yeso laminado con doble placa de 15 mm a cada lado y lana de roca aislante interior.
  • Suelos de tarima laminada AC4 de 8 mm de espesor sobre manta insonorizante.
  • Puertas lacadas hasta el techo y puertas correderas empotradas en el muro o con carril exterior.
  • Armarios a medida con puertas abatibles lacadas hasta el techo. Interiores en acabado textil, con cajoneras, baldas y colgadores.
Iluminación:
  • Mecanismos rectos (Jung LS 990 o similar).
  • Iluminación indirecta con tiras LED.
Calefacción:
  • Caldera de condensación de bajo consumo (Vaillant o similar).
  • Radiadores decorativos en comedor, salón y dormitorio principal (IRSAP o similar).
  • Radiadores toalleros en baños (IRSAP o similar).
Baños y aseos:
  • Suelos de gres porcelánico en formato grande (Porcelanosa o similar).
  • Alicatado de gres porcelánico rectificado de 30x90 (Porcelanosa o similar).
  • Platos de ducha, lavabos e inodoros suspendidos Porcelanosa NK Concept o similar.
  • Grifería Grohe o similar.
Cocina:
  • Muebles lacados o laminados con tirador oculto, puertas y cajones con freno.
  • Electrodomésticos panelados (Bosch o similar).
  • Encimera porcelánica de 1,2 mm.