House flipping
Vendido

Calle de Augusto Figueroa, 23

83 m² | 2 hab. | Planta 5

Oportunidad única en el corazón histórico y vibrante de Madrid: un encantador piso de 77 m² ubicado en la Calle de Augusto Figueroa, en el emblemático Barrio de Justicia. Situado en la quinta planta, este inmueble de 2 habitaciones ofrece la perfecta combinación entre el encanto de lo antiguo y las comodidades de una vivienda moderna.

El Barrio de Justicia destaca por su rica herencia cultural y arquitectónica, donde edificios históricos y modernos espacios de ocio se funden en una atmósfera única. Aquí se respira la historia de Madrid: calles empinadas y estrechas que cuentan anécdotas centenarias, como la antigua capilla en estilo mudéjar y el legado del retablo de Nuestra Señora de la Soledad, elementos que hoy se mezclan con boutiques, zapaterías de renombre y una oferta gastronómica en constante evolución.

Esta zona, ubicada en pleno centro, no solo atrae a locales y visitantes por su carácter inconfundible, sino que también es el epicentro de inversiones inmobiliarias con alto potencial de valorización. Es la oportunidad perfecta para quienes desean formar parte de la transformación de una de las áreas más emblemáticas de Madrid, donde cada metro cuenta una historia y promete un futuro de crecimiento y estilo.

¡El futuro espera en la Calle de Augusto Figueroa, donde cada rincón es una promesa de inversión y distinción!

83 m² Superficie
740.000 € Precio
300 días Tiempo
18,30% Tasa interna de retorno

Barrio de Justicia

Metro Chueca 80 m
Mercado de San Antón 50 m
Plaza de Chueca 150 m
Restaurante PerretxiCo 100 m

Justicia es uno de los barrios más elegantes y dinámicos de Madrid, ubicado en el distrito Centro. Conocido por su arquitectura señorial, sus calles arboladas y su vibrante escena cultural, Justicia alberga algunas de las zonas más icónicas de la ciudad, como Chueca, epicentro de la comunidad LGTBI+ y referente de modernidad, diseño y vida nocturna.

El barrio es un punto de encuentro para amantes de la moda, el arte y la gastronomía, con boutiques exclusivas, galerías de arte y restaurantes de alta cocina. Lugares emblemáticos como la Plaza de las Salesas, el Mercado de San Antón y el Palacio de Longoria, sede de la SGAE, reflejan su mezcla de tradición y vanguardia. Su ambiente sofisticado y cosmopolita lo convierte en una de las zonas más atractivas para vivir y disfrutar de la esencia madrileña.

Estado actual del proyecto

Estado inicial y estado reformado

Galería de imágenes

Memoria de calidades

Carpintería exterior:
  • Ventanas de aluminio lacado con rotura de puente térmico, vidrio doble bajo emisivo y mosquitera integrada (Cortizo COR70 o similar).
Carpintería interior:
  • Tabiques de yeso laminado con doble placa de 15 mm a cada lado y lana de roca aislante interior.
  • Suelos de tarima laminada AC4 de 8 mm de espesor sobre manta insonorizante.
  • Puertas lacadas hasta el techo y puertas correderas empotradas en el muro o con carril exterior.
  • Armarios a medida con puertas abatibles lacadas hasta el techo. Interiores en acabado textil, con cajoneras, baldas y colgadores.
Iluminación:
  • Mecanismos rectos (Jung LS 990 o similar).
  • Iluminación indirecta con tiras LED.
Calefacción:
  • Caldera de condensación de bajo consumo (Vaillant o similar).
  • Radiadores decorativos en comedor, salón y dormitorio principal (IRSAP o similar).
  • Radiadores toalleros en baños (IRSAP o similar).
Baños y aseos:
  • Suelos de gres porcelánico en formato grande (Porcelanosa o similar).
  • Alicatado de gres porcelánico rectificado de 30x90 (Porcelanosa o similar).
  • Platos de ducha, lavabos e inodoros suspendidos Porcelanosa NK Concept o similar.
  • Grifería Grohe o similar.
Cocina:
  • Muebles lacados o laminados con tirador oculto, puertas y cajones con freno.
  • Electrodomésticos panelados (Bosch o similar).
  • Encimera porcelánica de 1,2 mm.